炒爆煲 深井車位$300放租 豪景八成空置 投資者賤價吸客

華懋去年底拆售逾千個車位，半年來「炒唔起、租唔出」，蟹貨一籮籮，車位更越租越賤。近日有人在網上放租深井豪景花園一個車位，叫租僅300元，堪稱史上最平，扣除管理費及雜費約200元，每月實際落袋100元，剛好夠買兩周《蘋果日報》。記者以租客身份聯絡放盤人，翌日獲回覆，當追問是否月租300元？截稿前尚未有回應。......

文章來源:http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130514/18259356

車位投資 緊記5：1黃金比例

...

目前，持有400多個住宅及商廈車位的「車位大王」、紀惠集團行政總裁湯文亮表示，當時發展商「無嘢賣，咪賣車位」。不過，車位向來都是冷門投資產品，很多人被當時市場的熾熱氣氛沖昏頭腦，以為可以投資收租，卻沒料到很多車位空置無人租。
湯文亮認為，投資車位最重要是符合黃金比例5比1，意即該處應是5個住宅單位對1個車位的比例，例如鰂魚涌太古城有1萬多伙住戶，車位有2,000多個，其出租率長期維持八、九成。此外，投資車位時，最好選擇連租約，可保證有租收。

文章來源: 

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130514/18259359